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博澳創客+

2018/01/19參考價格:9,300元/㎡起

樓盤位置:
荔城區 莆田市荔城區荔園北路才子集團對面
售樓地址:
莆田市荔城區荔園北路才子集團對面
主力戶型:
56-120㎡
開發商:
福建省博澳房地產開發有限公司
房屋類別:
寫字樓
開盤時間:
待定 56-120㎡部分房源在售
交房時間:
待定
裝修情況:
毛坯

0594-5597999

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交通出行
10路、23路、202路公交車
配套信息
莆田二中、莆田礪成中學、荔城區第二實驗小學以及其配套幼兒園
詳細信息

    項目是由福建省博澳房地產開發有限公司開發的,博澳銀河匯項目是我們的首創,開發商秉承打造精工建筑,榜樣商務區的理念,無論是從其獨特的建筑形式,還是高檔建筑用材的運用,還是外立面材質、公共部分等方面考量,我們處處可見開發商的精致用心不惜增加成本,為的就是讓消費者切切實實感受博澳開發產品的品質,從而創造良好的市場口碑,打造博澳品牌,為下一個項目做好堅實的后盾。

 

    項目的地理位置十分優越,倚靠荔城北大道,周邊荔園北路、九牧路、環城路、連心路、少林路五大環路,構筑5分鐘城市商務生活圈。項目北連城涵大道及荔城大道,8分鐘可達市政府與涵江城區,近享雙城繁華生活,辦事方便快捷。向南行車5分鐘即可到達正榮時代廣場及步行街等商圈,繁華觸手可及。10分鐘抵達莆田市新汽車站,20分鐘直通黃石動車站,10路、23路、202路公交車經過。南面為政府的規劃路,也是未來通往CBD總部辦公區的主要干道,向西行駛通往九華大道,向東行駛通往城涵西大道,交通可謂便捷無阻,四通八達。再往南是城北優質生態資源——3000畝綬溪公園,延壽溪環繞,直面九華山、紫宵山。勞累之時,站立窗前放眼望去,盡是山水,美景盡收眼底,讓您的身心得到無線的放松,在一溪一園兩山間,俯瞰繁華。另外,莆田二中、莆田礪成中學、荔城區第二實驗小學以及其配套幼兒園等名校環伺其周,市政規劃的大學城近在咫尺,從幼兒園到大學,一站式教育一步到位,讓孩子贏在人生起跑線上。

 

    伴隨著海西戰略的逐步發展,莆田這個沿海城市也不例外。您現在看到的就是被譽為莆田城北CBD總部商務區,該區目前寫字樓更是處于一個快速發展的歷程中。一座座高樓大廈拔地而起,莆田城北由之前的荒涼之地逐漸演變為建筑的森林。隨著香格里拉的進駐,才子、三棵樹等知名品牌的生根發芽,12棟商務大樓的逐一呈現,可以預見,未來這里將成為執掌城市繁華,把握經濟命脈的城市核心商務區。作為莆田北部CBD商業圈中心且城北目前少有的超高寫字樓——博澳銀河匯規劃有56㎡—180㎡的4.75米大挑高SOHO產品,提供舞動空間無限可能的同時,人性化的產品規劃決定了她成為莆田屈指可數的可辦公可居家的商務寫字樓。當然,除了這個還不夠,城市地標除了有一定的建筑高度之外,更為重要的是能代表城市的發展程度,城市時代意義的標志。并且它是具備城市文化的內涵,包括它的建筑造型,材料應用,功能布局等都會體現文化特征。

 

    作為CBD綜合商務區核心位置,博澳銀河匯建筑外立面造型力求現代新穎。建筑主體以方形塔樓為主。整合該區域之間的空間關系,并與城市干道形成尺度上的呼應。通過材質與色彩變化,突顯現代氣息。主體立面通過玻璃幕墻、百頁,鋁塑板及剛掛石材等現代化材質,突出了建筑的現代感,給人以深刻印象;建筑色彩淡雅、柔和,給人以穩重,含蓄的氣質;建筑細部處理細致,耐看,立面體形高低錯,雋秀挺拔,優化了城市風貌和天際輪廓線,通過水平與垂直,虛實對比手法,體現了該建筑的時代氣息,給人以深刻的印象。

 

    博澳銀河匯處CBD綜合商務區核心位置,項目規劃總用地面積8348.17平方米。地上由一座高99米,23層辦公樓及裙房組成, 地上功能為大堂及辦公用房組成,地下兩層為地下車庫及設備層、電氣機房等功能,總建筑面積為50067.34㎡。項目共配套360個停車位,其中地下共計340個,地面共計20個;建筑密度:25%,容積率:4.3 ,綠化率:40.08%,公攤:29%。博澳用心打造“現代、簡潔、智能、環保、節能、生態”的宜商宜居寫字樓。地塊獨立,易于管理。總平面規劃時,將道路沿主樓周邊布置;辦公區主入口與次入口及沿街辦公出入口分開,做到互不干擾,周圍設內部環形通道,形成便捷的內部交通網絡,各功能分區相對獨立,互不干擾。項目1-5F為裙樓,6-15F為宜辦公宜居寫字樓,面積為56㎡—180㎡4.75米大挑高SOHO產品,16-23F為總部辦公區,面積為56㎡—180㎡3.60米高端辦公區。整體設計功能布置合理,功能分區明確,辦公樓分區合理,可分可合,并充分考慮空調位置,各功能分區通過水平及垂直的合理組織安排,功能分區明確互不干擾,引進‘空中花園’的設計理念,解決了建筑通風采光及景觀視覺效果問題,營造良好的辦公環境,不失為一座生態型建筑。

相關信息
所在區域:
城北
戶型面積:
56-120㎡
占地面積:
8348㎡
建筑面積:
50067㎡
物業類別:
寫字樓
容積率:
4.3
綠化率:
40.08%
住宅總套數:
328
152二肖中特公开验证