594房產網訊

　　2019年4月4日上午11：00時，位于涵江區涵西街道辦事處蒼林村(具體位置范圍見用地紅線圖)的編號PS拍-2019-08號地塊在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣。

　　本次拍賣共吸引了三家企業參與競拍，6號萬特、8號駿乘、18號保利。

　　594房產網圖解：8號駿乘

　　結果公示

　　起拍價 2.11億元

　　加價幅度 200萬元

　　中標方 駿乘

　　中標金額 2.15億元

　　樓面價 3855.24元/㎡

　　溢價率 1.90%

　　地塊詳情

　　PS拍-2019-8號地塊(涵江區興涵水都片區地塊三十)位于涵江區涵西街道辦事處蒼林村(具體位置范圍見用地紅線圖)，國有建設用地使用權30982.34平方米。1、該宗地應配建社區衛生室(建筑面積≥30㎡)，文體活動室(建筑面積≥200㎡)，文體活動場地(用地面積≥300㎡)，通信接入機房(建筑面積≥100㎡)，居家養老服務點(建筑面積≥110㎡，且每100戶不小于20㎡)，生活垃圾收集點(服務半徑≤70m)，社區終端共同配送站。2、該宗地配建的養老服務設施的不動產產權歸涵江區涵西街道辦事處。3、該宗地配建的養老服務設施和社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

　　PS拍-2019-8號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地;國有建設用地使用權出讓年限70年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

　　(8號地塊紅線圖)

　　(8號地塊規劃圖)

　　該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆規審[2019]21號文件為準。主要規劃指標：(一)建筑密度≤28%;(二)容積率>1.0且≤1.8;(三)綠地率≥30%;(四)主要出入口：北側紫霞路;(五)建筑限高按虛位控制(詳見紅線圖)，其中住宅建筑層數≥5層;建筑風格及色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。

　　該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為33500萬元，競買人報價不超過最高限制地價的，按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買，采取公證搖號方式確定競得人。

　　該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11500元/平方米。

　　(8號地塊備案表)

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